WASHINGTON, 19 Dez (Reuters) – As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos tiveram leve alta em novembro, uma vez que a incerteza econômica e as taxas de hipoteca ainda elevadas reduziram a demanda.
As vendas de moradias subiram 0,5% no mês passado, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,13 milhões de unidades, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis nesta sexta-feira. A associação também observou que menos vendedores estavam colocando suas casas no mercado.
Economistas consultados pela Reuters previam que as revendas de casas aumentariam para uma taxa de 4,15 milhões de unidades. As vendas caíram 1,0% em novembro na base anual.
“O crescimento dos estoques está começando a estagnar”, disse Lawrence Yun, economista-chefe da associação de corretores.
Embora a taxa da popular hipoteca fixa de 30 anos tenha caído consideravelmente em relação aos altos níveis do início do ano, ela permaneceu acima de 6%, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac.
A melhoria nas taxas hipotecárias também está sendo parcialmente compensada por um mercado de trabalho lento, com a taxa de desemprego subindo para 4,6% em novembro, o maior nível em mais de quatro anos, e com o crescimento anual dos salários mais lento desde maio de 2021.
O estoque de casas existentes aumentou 7,5% em relação ao ano anterior, para 1,43 milhão de unidades em novembro, após registrar ganhos de dois dígitos nos meses anteriores. No ritmo de vendas de novembro, seriam necessários 4,2 meses para esgotar o estoque atual de imóveis existentes, ante 3,8 meses há um ano.
O preço médio das moradias usadas no mês passado aumentou 1,2% em relação a um ano atrás, para US$409.200.
(Reportagem de Lucia Mutikani)
